Behov av en parkeringsplats?
Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats så klickar du på "Ansök" i menyraden. Både boende- och du som inte bor på Rotegatan är välkomma att ansöka om en plats. Detta gäller även dig/er som just köpt en lägenhet i något av husen på Rotegatan. Mer information längre ner.
Till dig som är medlem i BRF Tinneröhöjd 1, 2, 3 & 4
Det är få andra bostadsrättsföreningar som kan erbjuda samma fina förmån som vi medlemmar har genom vårt gemensamma parkeringshus på Rotegatan 3. Alla vi som ”äger” en lägenhet på Rotegatan 2, 4, 6 eller 8 har rätt till var sin parkeringsplats och om det finns lediga platser så går det även att hyra ytterligare en plats. Här berättar vi mer om hur du får en plats, våra tariffer, elbilsplatser och mycket annat som rör vårt parkeringshus. Om du nyligen blivit medlem (köpt lägenhet) så är det smart att ansöka om en plats så snart som möjligt. I regel finns det tillgängliga platser men i värsta fall kan det vara lite kö, men inte längre än max tre månader för ordinarie platser.
Kan andra som inte bor på Rotegatan hyra en parkeringsplats Parkeringshuset på Rotegatan?
Ja, om vi har lediga platser så går det utmärkt. Intresserade är välkomna att ansöka om en plats genom länken i menyraden. Skriv 0000 som lägenhetsnummer och klicka i att du inte är medlem/bor på Rotegatan. Dessa platser kan sägas upp med en uppsägningstid på tre månader från bägge parter. Aktuell prislista finns här.
Kontakt, Garagevärd för parkeringshuset på Rotegatan 3:
Många av dina frågor besvaras här på www.rotegatan3.se. Läs gärna nedanstående text innan du kontaktar oss. Andra eventuella frågor som inte besvaras här tar du direkt med parkeringshusets gararevärd som du når genom epost .
Frågor som rör p-platshyra, autogiro mm
Om du har frågor som gäller din avi eller inbetalningar av p-platshyran så hanteras de av HSB Östergötland. Du kan logga in på "Mina sidor" med hjälp av Bank-ID. Om du byter plats så kommer du att behöva göra en ny anmälan om autogiro eftersom varje autogiroanmälan är kopplad till en skild p-plats.
Priser och avtalsvillkor:
Aktuella priser och avtalsvillkor finns i denna länk. Medlemmarna i de fyra bostadsrättsföreningar som äger parkeringshuset har en subventionerad månadshyra. För laddplatser tillkommer den el som förbrukas.
Kan jag hyra ytterligare en till plats?
Absolut. Hyran är den samma som för övriga platser. En skillnad är att varje lägenhet (i.e varje medlem) är garanterad en P-plats per lägenhet. Det gör att föreningen kan avsluta hyresavtalet för plats nr 2. Dessa platser har en uppsägningstid på tre månader från bägge parter. Undantag för platser med laddmöjlighet där en medlem inte kan hyra mer än en plats per medlemskap/lägenhet.
Fasta platser
Alla som hyr en parkeringsplats får en specifik numrerad plats där endast du får parkera. Vi har inte "fria platser" på det sätt som många offentliga parkeringshus har. Det betyder dock inte att just en viss plats blir din för evigt. Därför är det bra att känna till att platserna inte är personliga och att en specifik plats inte tillhör en viss lägenhet. Den plats man får tilldelad kan komma att bytas ut av olika anledningar. Ingen kan kräva en plats på ett visst våningsplan eller liknande.
Andrahandsuthyrning av egen plats
All form av uthyrning av parkeringsplatser i Elitloppet 2 hanteras av Samfällighetsföreningen Elitloppet 2. Det är inte tillåtet att själv hyra ut eller låna ut sin p-plats till någon annan, oavsett om den personen är medlem i någon av bostadsrättsföreningarna på Rotegatan eller inte. En godkänd ansökan om att hyra ut en lägenhet i andra hand via din bostadsrättsförenings styrelse innebär inte per automatik att du får hyra ut din parkeringsplats i andra hand. Be i så fall den som hyr din lägenhet i andra hand att kontakta parkeringshuset direkt så gör vi vad vi kan för att erbjuda dem en plats.
Elbilsplatser
Läs mer här: Elbilsplatser
Motorcykel och parkering för rörelsehindrade
Det finns ett fåtal speciella platser avsedda för motorcyklar och ett antal platser avsedda för de som är rörelsehindrade. Kontakta parkeringshusets garagevärd för mer information.
Bra att veta:
- Porten öppnas via en fjärrkontroll (det ingår en fjärrkontroll per plats och du ansvarar för att vid behov byta batteri) och entrédörrarna öppnas med en tagg (dock inte samma som till bostadshusen). Du ansvarar för att ta väl hand om fjärrkontroll och taggar. Om du tappar bort eller har sönder en fjärrkontroll eller en tagg så är du skyldig att ersatta med en ny.
- Det finns två entréer, den mot Garnisonsvägen har hiss.
- I samband med t ex reparationer/andra arbeten kan du behöva byta plats tillfälligt, eller permanent. Parkeringshusets vicevärd sköter detta och kontaktar dig som hyr en plats om det blir aktuellt. Det finns också tillfällen där vi måste be dig att parkera utanför parkeringshuset. Det händer inte ofta men när det händer så är det viktigt att vi följer de instruktioner vi får. Föreningen har rätt att debitera en extra avgift i de fall fordon står kvar och hindrar ett arbete eller försvårar städning. Se föreningens Hyresvillkor, punkt 21.
Ordning och reda
Bilarna ska trivas i parkeringshuset och vi som har våra fordon där vill självklart att den ska må så bra som möjligt. På grund av brandrisk får man exempelvis inte förvara brandfarliga vätskor eller andra föremål på sin plats. Tänk på att det inte bara är olja och bensin som är brandfarligt utan även spolarvätska. Det är inte tillåtet att använda platsen för annat ändamål än parkering av ett fordon, till exempel upprätta ett upplag av materiel, ha moped/motorcykel eller bilens extradäck på samma plats som din bil. Tack för att du respekterar de få regler som finns!
Städning
Parkeringshuset behöver städas varje höst och vår. Nu har vi sådan tur att vi slipper göra det arbetet själva eftersom vi får hjälp av vår fastighetsförvaltare. Men för att de ska kunna göra det på ett bra sätt så måste var och en hjälpa till att flytta sin bil/sina bilar under några få timmar. Det är det väl värt för att slippa städa själv... :-) Under våra städdagar råder parkeringsförbud i hela parkeringshuset. Föreningen har rätt att debitera en extra avgift i de fall fordon står kvar och försvårar städning och hyresvärden kan ej ställas ansvarig för skador som uppstår till följd av städning. Se föreningens Hyresvillkor.
- på våren , andra onsdagen i maj
- på hösten, första onsdagen i november
Anmäl alla eventuella fel och avvikelser till parkeringshusets garagevärd.
Flytta ut / Flytta in på Rotegatan
När man säljer sin lägenhet och flyttar ut från din BRF-förening så förlorar du/ni samtidigt er rätt till er parkeringsplats och parkeringsavtalet avslutas. Men Parkeringshusets ekonomiska förvaltare, som bland annat skickar ut våra hyresavier får inte per automatik information om att ditt parkeringsavtal ska avslutas. Därför ska du meddela föreningen som driver parkeringshuset om du sålt din lägenhet och ska flytta. Du säger upp / avslutar genom att fylla i dina uppgifter under rubriken "Kontakt". Om du hyr mer än en plats så behöver du säga upp varje plats för. Uppsägningstiden framgår av föreningens Hyresvillkor.
Den/de som flyttar in i din gamla lägenhet har rätt till en parkeringsplats men det finns ingen regel som garanterar att det blir just den plats eller det våningsplan du haft tidigare. Om du till exempel hyr en plats för laddbara bilar så kommer den platsen tilldelas den som står på kö-plats nummer ett, efter det att du flyttat ut. Den/de som flyttar in efter dig ska alltid ansöka om en plats och teckna ett hyresavtal med Samfälligheten Elitloppet 2. Tipsa gärna din köpare om att göra det direkt efter att överlåtelsehandlingarna är påskrivna. Ansökan görs här på hemsidan.
Avsluta / säga upp ditt parkeringsavtal
Om du vill avsluta ditt parkeringsavtal så fyller du i dina uppgifter här "Uppsägning av P-plats". Uppsägningstiden framgår av ditt hyresavtal. När hyrestiden gått ut så ska du omedelbart återlämna fjärrkontroll och dina taggar till parkeringshusets vicevärd. Om du hyr flera platser så behöver du skicka in en uppsägning för varje p-plats du hyr.
Gäster som behöver ladda sin elbil
Tillfällig laddning kan ske vid Stora Coop.
Vem äger P-huset?
Det vi på Rotegatan kallar “vårt” parkeringshus är egentligen en egen förening, en samfällighetsförening. Den ägs av fyra bostadsrättsföreningar på Rotegatan 2, 4, 6 & 8 vilket betyder att de som är medlemmar i en BRF på Rotegatan är med som indirekt "delägare" till parkeringshuset. Samfälligheten är en egen förening med en egen styrelse där varje bostadsrättsförening finns representerad. Parkeringshuset har en garagevärd som hanterar praktiska frågor och som håller reda på vem som har vilken plats (bland många andra saker). Eventuellt överskott/underskott i parkeringshusets verksamhet övergår till BRF-föreningarna och beslut om detta tas på samfällighetens årsstämma. Du kan vara med och påverka genom att engagera dig i din bostadsrättsförenings styrelse.
Byta batteri'
Fjärrkontrollen till portens batteri behöver bytas ut då och då. Använd endast batterier av typen CR2032. Var försiktig när du öppnar upp locket inför ett batteribyte. Bänd inte upp locket med exempelvis en skruvmejsel. Följ råden i nedanstående bild. Då minimerar du risken för att locket går sönder. En onödig kostnad som du säkert vill slippa.
